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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
홍성지원
2026타경15066
충청남도 보령시 오천면 원산도리 산82-7
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)기일 경과
1,265,805,000원
620,245,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
632,902,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
887,635,665원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 '광명초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자연림, 일부 도로임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2025-11-17) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2025-11-17)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 일부 현황 도로로 이용되는 바 면적은 지적도면 등에 의거 개략적으로 사정하였으며 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대내역은 미상임.
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