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신건
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
홍성지원
2026타경15043
충청남도 보령시 웅천읍 성동리 산10-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
306,895,000원
306,895,000원
신건
AI 예상낙찰가
156,516,450원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
109,590,653원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 ‘동광사’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 '답' 및 일부 '유지'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 현황 '맹지'임. 일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>. 일련번호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 및 '지적개황도' 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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