2026타경15032 - 충청남도 보령시 대천동 1236-7

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신건

🌳답

농지취득

홍성지원

2026타경15032

충청남도 보령시 대천동 1236-7

입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13

783,344,020원

신건

AI 예상낙찰가

344,671,368원(인근 낙찰가율 44% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산강제경매

용도

🌳답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

119,606,912원

현장조사서

조사일 :

2026.02.03

- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재, ‘신중앙아파트 ’ 동측 인근에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설, 집합건물 등으로 형성되어 있음

교통상황

동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황 보통시 됨

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로 주거나지로 이용중. 기호2,4 : 부정형 평지로 도로로 이용. 기호3 : 사다리 평지로 주거나지로 이용중임.

인접 도로상태

기호1 : 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함 기호2,4 : 남북방향으로 왕복 2차선 도로로 이용 기호3: 서측및 동측으로 왕복2차선 도로및 폭 약5미터 도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 준공업지역, 중로3로(폭12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한),하수처리구역. 기호2,3,4 : 도시지역, 제2종일반주거지역 (기재중으로 세부사항 확인 불가)

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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