- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 현지출장시 만난 이웃주민 장철희를 만나 문의한바, 남서측 지상에 소재하고 있는 컨테이너는 과거 이곳에 살던 사람이 놓고 갔으며 현재는 본인의 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 이순재 세대 전입신고되어 있으나 본 부동산에 대한 건이 아닌 옆지번(마사리 81)에 소재한 주택(봉수산로 178-14)에 대한 건으로 점유자로 등재하지 않음.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 본 부동산에 소재한 제시외 가림시설 1동과 제시외 컨테이너 1동은 본인 것이 아닌 동네 소유라고 함.
- 이웃주민 장철희에게 문의한바, 본 부동산에 소재한 제시외 가림시설 1동과 제시외 컨테이너 1동은 본인 것이 아닌 동네 소유이며 지상에 있는 나무도 동네소유라고 구술함.
- 채무자겸소유자 박영구와 통화하여 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인 소유라고 함.
본건은 충청남도 예산군 광시면 마사리 소재 ‘마사리회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 축사 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 인접 필지 대비 완경사 사다리의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. - 기호(4) : 인접 필지 대비 완경사~급경사 부정형의 토지로서, 목장용지(초지법상 초지)로 이용중임. - 기호(7) : 인접 필지 대비 완경사 사다리의 토지로서, 자연림 상태임. - 기호(10) : 인접 필지 대비 평지 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. - 기호(11) : 인접 필지 대비 완경사 세장형의 토지로서, 주거기타 상태임.
- 기호(1): 지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4m 내외 아스팔트포장도로가 본건 일부. - 기호(4): 지적상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 4m 내외 아스팔트포장도로, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 본건 일부. - 기호(7): 지적상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 3m 내외 비포장도로에 접함. - 기호(10): 본건 일부가 3m 내외의 시멘트포장도로임. - 기호(11): 지적 및 현황 맹지임.
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법> 일련번호(7) :농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-.본건 토지 기호(1,7) 지상에 제시외물건(㉠~㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. -.본건 토지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 등 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. -.본건 토지 기호(7,10) 지상에 분묘가 소재하며 이로인해 제한받는 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바람.(광평수 토지로서 현장조사에서 누락된 분묘가 있을 수 있으니, 낙찰시 유의바람) -.제시외 물건 중 기호(㉣,㉤) 및 느티나무[이상 기호(10) 지상에 소재]는 마을 공동시설로 탐문조사 되어 감정평가에서 제외 하오니, 경매진행시 공동시설 유무 등을 재확인하시기 바람.
기호(1) : 공부상 목장용지이나, 현황 단독주택으로 이용중임.
임대관계는 미상이며, 기타사항으로, -.본건 토지 기호(7)은 용도지역이 둘 이상(생산관리지역, 농림지역)인 토지로서, 주된 용도지역인 생상관리지역을 기준으로 농림지역을 감안하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. -.본건 토지 기호(1,4,10)은 일부 현황 도로를 감안하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. -.후첨 ‘지적및건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 토지 기호(10) 지상 일부에 타인점유로 추정되는 부분은 이로인해 제한받는 단가를 병기하오니, 경매진행시 재확인하시기 바람.
기호(2) - 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 동,식물관련시설(현황 단독주택) 건으로서, 외 벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통임. 기호(5) - 파이프조 스레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 건으로서, 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감으로, 관리상태는 불량함. 기호(6) - 철골조 함석지붕 단층 동물 및 식물관련시설 건으로서, 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감, 지 붕 : 함석지붕 위 태양광설비 등으로, 관리상태는 보통임.
기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(5,6) : 축사 등으로 이용중임.
기호(2) - 기본적인 전기 및 위생설비 등을 갖추고 있음. 기호(6) - 지붕에 태양광설비 갖추고 있음.
-.본건 토지 기호(1,7) 지상에 제시외물건(㉠~㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
기호(2) - 공부상 동,식물관련시설이나, 현황 단독주택임.
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.