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신건
🌳대지
홍성지원
2026타경17
충청남도 예산군 덕산면 사동리 472
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
758,535,000원
758,535,000원
신건
AI 예상낙찰가
356,511,450원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,909,589원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "예산군 관광안내소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "상업나지" 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(덕산온천관광지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(관광지 및 관광특구지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(덕산)<온천법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 갑구 90번 소유자 이성노 지분 12,930.1분의 1,243.5 전부에 대한 건임.
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