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신건
🏠잡종지
홍성지원
2025타경16203
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-13
325,570,900원
325,570,900원
신건
AI 예상낙찰가
153,018,323원(인근 낙찰가율 47% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
547,302,734원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 페이스페이퍼가 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 페이스페이퍼가 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자원재활용시설 등이 혼재하는 소규모 공업지대로서, 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

형태 및 이용상태

각 공히 부정형의 평지로서, 재활용시설용 부지로 이용중임.

인접 도로상태

공히 남서측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

각 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨&quot;지적및건물개황도&quot;, &quot;사진&quot;참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 방부목잇기 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 마감 등

이용상태

별첨&quot;건물이용개황도&quot;참조

설비내역

위생설비 및 기타 설비 되어있음.

부합물 및 종물

별첨&quot;건물이용개황도&quot;참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

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