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유찰 3회
🌳답
농지취득
선순위
홍성지원
2025타경16174
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 306-2
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
338,832,000원
116,219,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
138,921,120원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
281,247,951원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변을 따라 각종 근린생활시설이 주로 소재하고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#40)가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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