0 / 7
유찰 1회
🌳답
농지취득
선순위
홍성지원
2025타경16174
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 306-2
338,832,000원
237,182,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
196,522,560원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
281,247,951원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정237,182,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰338,832,000원
당사자 내역
- • 채권자내OOOOOOO(OO OO OO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자지OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자옹OO
- • 교부권자예OO
- • 지상권자내OOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변을 따라 각종 근린생활시설이 주로 소재하고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#40)가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
91,828,618원
평균매각가
47,639,800원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...