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유찰 1회
🏬업무시설
홍성지원
2025타경16171
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 3층334호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
77,000,000원
53,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,040,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
6.54㎡(1.98평)
건물면적
23.65㎡(7.154125평)
₩ 청구액
65,684,100원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 이은진 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’내에 위치하며 부근은 내포신도시 소재 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 및 지상7층 건으로 - 외벽: 화강석,외장강화유리 등 붙임. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지로 구분건물용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 4차선 도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시 개발예정지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2018.04.23.
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