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유찰 2회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
홍성지원
2025타경16169
충청남도 보령시 주교면 은포리 248
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
10,525,600원
5,158,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,368,056원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,870,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 '한국환경공단 보령수거사업소' 서측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지대로서, 농지, 공장, 축사, 임야, 주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황
인근에 간선도로가 소재하며, 농지로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) 공히 부정형의 완경사지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 및 인접지에 걸쳐 컨테이너가 소재하는 것으로 보이며, 기호(2) 토지상 전신주가 소재하며, 기호(2) 토지 및 인접지에 걸쳐 비닐하우스가 소재하는 것으로 보임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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