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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
홍성지원
2025타경16154
충청남도 예산군 광시면 마사리 산9
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
401,000,400원
196,490,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
96,240,096원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,837,383원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 광시면 마사리 소재 '마사리회관' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '임도' 상태임.
인접 도로상태
본건 및 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 임도를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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