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신건
🏠대지
유치권
홍성지원
2025타경16115
충청남도 서천군 서면 도둔리 1420
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
4,027,240,130원
4,027,240,130원
신건
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,327,142,018원
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
- 현지출장시 만난 박대홍(본건 부동산의 관리인)은 본건 부동산을 채무자 및 소유자가 점유, 운영하고 있다고 진술함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본과 상가건물임대차 현황서에 박대홍 세대와 송정옥이 전입 및 등록되어 있어 박대홍, 송정옥을 점유자로 등재함.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재, ‘춘장대해수욕장’ 동측 인근에 위치하며 부근은 춘장대 주변 숙박시설및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황
동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태
서측및 북측으로 폭약 10미터및 8미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광 휴양개발진흥지구, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m0(접함),가축사육제한구역(일부제한 600m이내 모든 축종), 관광지.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 라임스톤석재붙임. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 바닥: 강마루,화강석물갈기,바닥타일 - 창호: 샷시창호.
이용상태
숙박시설및 부수시설로 이용 1층: 안내실 및 상업시설 2층~5층: 객실 지1층: 물탱크실외
설비내역
위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설,냉방시설,승강기설비 구비.
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2022.08.10.
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