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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경16070
충청남도 보령시 오천면 원산도리 1240
156,969,000원
109,878,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,345,120원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,026,433원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정109,878,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰156,969,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자충OOOOOOOO
- • 압류권자보OOOO
- • 압류권자한OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자보OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 ‘진촌교차로’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2022-11-02), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
157,734,423원
평균매각가
68,235,000원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8회
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