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유찰 3회
📍근린생활시설
홍성지원
2025타경16065
충청남도 예산군 덕산면 신평리 553
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
1,290,388,200원
442,603,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
632,290,218원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
785.8899999999999㎡(237.73172499999995평)
₩ 청구액
50,499,252원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재, ‘덕산온천관광지’ 내에 위치하며 부근은 온천관광지 주변 상가,주택, 농경지 등으로 형성되어 있음
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태
정방형 평지로 상업용으로 이용
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지,온천지구,역사문화환경보존지역.
제시목록 외의 물건
붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감. - 내벽: 인테리어마감, 벽지 및 일부타일 등. - 창호: 샷시창호.
이용상태
숙박시설(여관)으로 이용
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비, 승강기설비, 난방시설 등 구비.
부합물 및 종물
붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2005.01.05.
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