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유찰 3회
🏠대지
홍성지원
2025타경16056
충청남도 보령시 동대동 1626
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
330,492,300원
113,359,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
181,770,765원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,292,442원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 1층 사무소 및 주택, 2층 주택, 3층 제시외 건물 출입문에 각 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 이영희, 이완봉, 김나경, 오성오, 윤경원 세대가 전입되어 있어 이영희, 이완봉, 김나경, 오성오, 윤경원을 점유자로 등재함.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 '동대사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존 주택지대로 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 주거용건부지임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 4m의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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