pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🌳임야
법정지상권
맹지
홍성지원
2025타경16048
충청남도 예산군 대술면 이티리 산148
91,637,000
64,146,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
21,992,880(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
39,140,882원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.27

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

기일 내역
  • 2026.09.01 (10:00)예정
    64,146,000원
  • 2026.07.28 (10:00)유찰
    91,637,000원
당사자 내역
  • 채권자
    예OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 지상권자
    예OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 대술면 이티리 소재 '이티2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1): 사다리형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '분묘'로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태임. 기호 3): 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.

인접 도로상태

기호 1),2),3): 공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭, 오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 지역(600m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 임. 기호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
217,262,520
평균매각가
53,000,000
매각가율
24%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...