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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경16037
충청남도 예산군 덕산면 광천리 82
입찰일: 2026년 08월 04일 (10:00)기일 경과
11,585,000원
8,110,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
7,182,700원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,813,489원
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 본건 서측 인근의 윤봉길로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이함.
형태 및 이용상태
부정형태로 완경사지대에 위치하며 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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