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유찰 1회
🌳답
홍성지원
2025타경16012
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 313-2
9,945,000원
6,962,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,679,650원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
275,664,750원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.13
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정6,962,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰9,945,000원
당사자 내역
- • 채권자코OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자디OOOOOO OOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자권OO
- • 공유자길OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자류OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재, ‘신례원역’ 서측인근에 위치하며 부근은 역사주변 주택, 상가,관공서 등으로 형성되어 있음
교통상황
인근에 버스정류장및 기차역이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태
대체로 사다리 평지로 상업나지임
인접 도로상태
남측으로 폭 약8미터 도시계획시설상 도로에 저촉하며 현황 동측으로 폭 약3미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
공부상 지목이 '답'이나 현황 '상업나지'임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
357,800,933원
평균매각가
132,588,556원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.4회
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