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유찰 1
🏬오피스텔
홍성지원
2025타경16011
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 6층610호
118,000,000
82,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
82,600,000(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.09(2.75평)
건물면적
32.87(9.943174999999998평)
₩ 청구액
203,822,399원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.13

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    82,600,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    118,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    코OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    디OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도 경찰청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 7층 건물 내 제6층 제610호로서, 외 벽: 돌붙임 등 외장석재 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급, 배수시설 , 화재탐지 및 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 형성된 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 35미터, 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

목리 960: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 목리 961: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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