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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
홍성지원
2025타경15975
충청남도 보령시 주교면 주교리 79-5
32,604,000원
32,604,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,518,640원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,446,574원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.15
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 주택(보령시 주교면 울계3길 8-31) 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정32,604,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재, ‘주교면 행정복지센터’ 북서측인근에 위치하며 부근은 면 소재지내 주택, 상가 등으로 형성되어 있음
교통상황
서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태
세장형 평지로 단독주택용 건부지로 이용중임
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 북측으로 폭 약2-3미터 내외 현황 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 전부제한구역).
제시목록 외의 물건
붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
25,737,690원
평균매각가
17,010,000원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2회