0 / 16
신건
🏢아파트
홍성지원
2025타경15941
충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호
248,000,000원
248,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
171,120,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.54㎡(15.28835평)
건물면적
84.574㎡(25.583634999999997평)
₩ 청구액
78,837,287원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 명천동 소재, ‘대천중학교’ 북측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브위 경량철골트러스지붕 지상15층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호.
이용상태
아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 화장실2,발코니)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약20미터및 15미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 하수처리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2005.11.09.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
127,609,091원
평균매각가
87,224,999원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...