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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
홍성지원
2025타경15928
충청남도 예산군 봉산면 고도리 산65
19,949,500원
19,949,500원
신건
AI 예상낙찰가
12,368,690원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,644,122원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.25
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정19,949,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 봉산면 고도리 소재 ""상진말"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 소규모 공장, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북하향 완경사의 토지로서 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 : 소, 말, 젖소, 양, 사슴, 염소, 신양, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
90,329,700원
평균매각가
42,180,475원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3회