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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경15916
충청남도 보령시 남곡동 906-6
116,720,000원
116,720,000원
신건
AI 예상낙찰가
45,520,800원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정116,720,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남곡동 ""장벌마을"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 답, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
74,516,570원
평균매각가
34,735,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회