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유찰 1회
🏠단독주택
홍성지원
2025타경15894
충청남도 보령시 요암동 288-3
241,161,600원
168,813,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.73㎡(29.865825평)
₩ 청구액
106,535,767원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김두환(채무자 겸 소유자) 세대 외에 이지호 세대가 전입되어 있어 이지호를 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정168,813,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰241,161,600원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OO OOOO)
- • 압류권자보OO
- • 압류권자보OOOO
- • 공유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자보OO(OOOO)
- • 교부권자보OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 보령시 ""요곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주 택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 국도 및 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 사다리형 평지의 토지로서 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측 및 북측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접하며, 남측의 폭 약 4M의 단지내 도로 (기호2)로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 1층 건물(사용승인 2018년 10월 31일)로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지마감. 창호: PVC 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
LPG 가스에 의한 온수난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(1)토지 지상에 제시외 조경시설(소나무 5주, 조경석, 잔디 등)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.