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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    홍성지원
    2025타경15890
    충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 705-20 현대아파트 102동 7층708호
    131,000,000원
    91,700,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    79,910,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    44.350㎡(13.415875평)
    건물면적
    84.873㎡(25.6740825평)
    ₩ 청구액
    106,144,525원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.12

    - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
    - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 허훈욱(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      91,700,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      131,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      허OO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO(OO OOOO)
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO(OO OOOO)
    • • 가압류권자
      삼OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      홍OO
    • • 교부권자
      홍OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      충OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 ""홍주초등학교"" 서측 인근에 위치하는 아파트(현대아파트) 제102동 제7층 제708호로서, 주위에는 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 건물 내 제7층 제708호로서, (사용승인일: 1997.04.11) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 타일 마감 등, 창호: 샤시창호임.

    이용상태

    아파트(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임. ※ 건축물대장상 건축물현황도에 의한 내부구조를 표시한 것으로 참고 바람.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방시설 등을 갖춤.

    토지의 형상 및 이용상태

    3필 일단의 토지로 대체적으로 사다리형 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 동,서,남,북측으로 각각 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하며, 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-02-28) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구 역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-02-28) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-02-28) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >, 하수처리구역<하수도법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    119,500,000원
    평균매각가
    73,426,083원
    매각가율
    61%
    평균유찰횟수
    2.8회