매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 현지출장시 만난 김건우(채무자 겸 소유자의 자, 13세)는 본건 주택에 소유자 가족이 거주한다고진술함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김보균(채무자 겸 소유자) 세대 외에 남민숙 세대가 전입되어 있어 남민숙을 임차인으로 등재함.
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)338,186,000원
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인남OO
- • 근저당권자웅OOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자보OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자보OO
- • 지상권자웅OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 ""관당3리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 단독주택, 숙박시설(펜션) 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
완경사지대 내 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, ""단독주택 건부지""로 이용 중임.
본건 북동측으로 폭 약 5~6m 내외, 본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 아스콘포장도로가 각각 소재함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
별지 ""사진용지""와 같이 본건 토지 지상에 제시외 ㉠조경수 등(소나무, 금송, 단풍나무, 측백 및 조경석, 인공잔디 등)이 소재하고, 별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외 ㉡창고가 소재하여 각각 별도 평가하였음.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타 별지 ""건물 감정평가요항표"" 참조 바람.
기호 2 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕(현황 스라브위 기와잇기) 단층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
""단독주택""으로 이용 중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. * 조사시점 당시 폐문부재로 인해 내부 확인이 불가능하였는바, 각 설비의 정상작동 여부 등은 재확인을 요함.
본건 기호 2 건물의 부합물 내지 종물로 판단되는 주택 출입구 및 후면 부분의 목조데크, 출입구측 계단, 건물 내부에 소재하는 누다락 등이 소재하나, 해당 건물과의 관계 및 거래관행 등을 고려하여 주된 건물가액에 포함하여 평가하였음.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 2 건물은 현장조사시 폐문부재로 인해 내부 확인이 불가능하여 일반건축물대장상의 도면, 외부관찰, 인근 탐문조사 등에 의해 이용상황 및 내부구조를 조사하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 약 1년 정도 공실이었던 것으로 탐문조사되었는바 입찰시 참고하시기 바랍니다.