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신건
🏬오피스텔
홍성지원
2025타경15845
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호
88,000,000원
88,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,600,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.07㎡(3.05평)
건물면적
22.8㎡(6.897평)
₩ 청구액
96,940,704원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.29
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)88,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자홍OO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자용OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건으로 - 외벽: 화강석,외장인테리어등 마감. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 업무시설및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시개발예정지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 사용승인일: 2022.08.29.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,392,477,720원
평균매각가
629,666,666원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회
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