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    0 / 23
    유찰 2회
    🌳대지
    법정지상권
    홍성지원
    2025타경15836
    충청남도 예산군 예산읍 대회리 266-20
    17,895,800원
    8,769,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    3,937,076원(인근 낙찰가율 22% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    15,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.28

    - 본 부동상 지상에 제시외 건물 4동(천변남길 43-5, 천변남길 43-7, 천변남길 41-6, 천변남길 41-8)이 소재하고 있음.
    - 천변남길 41-6 거주자 최열을 만나 문의한바, 본인이 임대차계약을 하여 거주중이라고 함.
    - 천변남길 41-8 거주자 최윤진을 만나 문의한바, 본인이 임대차계약을 하여 거주중이라고 함.
    - 천변남길 43-5 거주자 엄연순을 만나 문의한바, 본인이 이곳에 공유지분이 있으며 임대차계약은 없다고함.
    - 천변남길 43-7은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
    - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 박산옥, 최열, 조병우, 이영수, 최윤진, 엄연순 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.

    - 본 부동상 지상에 제시외 건물 2동(천변남길 43-1, 천변남길 41-2)이 소재하고 있음.
    - 천변남길 41-2은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임
    - 천변남길 43-1 거주자 임태우를 만나 문의한바, 본인이 임대차계약을 하여 거주중이라고 함.
    - 천변남길 43-1 거주자 조은주와 통화하여 문의한바, 본인이 현재 거주중이라함.
    - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      8,769,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      12,527,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      17,895,800원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      최O
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      엄OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 가압류권자
      예OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      엄OO
    • • 공유자
      염OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      충OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      예OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    -

    교통상황

    -

    형태 및 이용상태

    -

    인접 도로상태

    -

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    141,766,050원
    평균매각가
    31,100,000원
    매각가율
    22%
    평균유찰횟수
    5회