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유찰 1회
🏬업무시설
홍성지원
2025타경15834
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층503호
273,000,000원
191,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
89.751㎡(27.1496775평)
건물면적
104.8㎡(31.701999999999998평)
₩ 청구액
303,273,413원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.16
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
- 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 지아티앤에스이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
- 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 지아티앤에스, 전준호, 주식회사 기산이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정191,100,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰273,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인전OO
- • 임차인주OOO OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ""정부충남지방 합동청사"" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 공공기관 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 자유롭고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1,2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/자상7층 건물 내 제5층 제502호,제503호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 내 벽: 시멘트 몰탈 마감 및 페인트 마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
기호(1,2): 사무소로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급, 배수설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 입접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 35m내외, 남측으로 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 가각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신경리 897 :도시지역(2014-04-21), 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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