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신건
🏠단독주택
홍성지원
2025타경15808
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4
146,139,780
146,139,780
신건
AI 예상낙찰가
96,452,254(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
52.63(15.920575평)
₩ 청구액
87,558,201원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.23

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.

기일 내역
  • 2026.06.02 (14:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    146,139,780원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 '장군상오거리' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.

형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용건부지 및 일부 도로임.

인접 도로상태

북동측으로 포장된 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

공부상 지목 ‘대’ 이나, 현황 ‘대’ 및 일부 ‘도로’ 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물의 구조

본건 기호(2)는 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 샤시 창호임.

이용상태

본건 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 지붕 ‘세멘트기와지붕’ 이나, 현황 ‘함석지붕’ 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

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