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유찰 4회
🌳임야
홍성지원
2025타경15804
충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
303,270,000원
72,815,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
118,275,300원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
231,123,391원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 청소면 장곡리 소재 ""장곡1리 회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등(일부 도로)""로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
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