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유찰 3회
🌳대지
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경15803
충청남도 홍성군 은하면 장척리 231
47,384,000원
16,253,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
21,796,640원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,329,977원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.07
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정16,253,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰23,218,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰33,169,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰47,384,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자수OO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자수OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 ""장신저수지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 1),2): 공히 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 평지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
기호 1), 2): 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),2) : 공히 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,152,331,300원
평균매각가
366,531,250원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.5회