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유찰 1회
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경15792
충청남도 홍성군 금마면 신곡리 648-7
62,890,000원
44,023,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,929,400원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,025,311원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정44,023,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰62,890,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자홍OO
- • 압류권자고OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 금마면 신곡리 소재 ""신곡마을회관"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 창고, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측,서측 및 남측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,152,331,300원
평균매각가
366,531,250원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.5회