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유찰 2회
🏬근린생활시설
홍성지원
2025타경15778
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 5층508호
414,000,000원
202,860,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.5637㎡(8.03551925평)
건물면적
108.24㎡(32.742599999999996평)
₩ 청구액
177,446,424원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정202,860,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰289,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰414,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자예OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상7층 건물 내 5층508호로서, (사용승인일: 2018.10.30) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 콘크리트 노츨 마감 등 창문 : 강화유리 및 페어글라스 창호임.
이용상태
근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형의 평지로서, 현황 ""상업용 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.