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유찰 3회
🌳전
농지취득
홍성지원
2025타경15775
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 356
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
550,992,000원
188,990,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
209,376,960원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,737,665원
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 ""한국 K - POP 고등학교"" 북서측 인근에 위치 하며 주위는 장항선 철로 주변으로 전, 답 등 농경지로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2)공히 부정형 완경사의 토지로서, 지상에는 소유자 미상의 수목이 소재함.
인접 도로상태
본건 토지 동측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육 환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-06-21)(한국K-POP 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법> 기호(2) : 도시지역(2019-08-27), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)( 저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-06-21)(한국K-POP고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호 지구<철도안전법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 수목(소유자 미상의 가죽나무, 뽕나무, 살구나무 등이 식재 되어 있으며, 관리상태는 보통 이하 임)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
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