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유찰 2회
🌳대지
홍성지원
2025타경15774
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1535
186,880,000원
91,571,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,539,200원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
169,905,490원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.16
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람과 같이 해당내역 없음.
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정91,571,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰130,816,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰186,880,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자오OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 지상권자홍OOOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ‘홍북중학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 내포신도시 내 단독주택 및 주거나지가 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) : 공히 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 공히 도시지역(2014-04-21), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
38,110,000원
평균매각가
13,100,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3회