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신건
🌳전
농지취득
홍성지원
2025타경15758
충청남도 예산군 오가면 오촌리 25
25,382,000원
25,382,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,152,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,988,219원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정25,382,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 오가면 오촌리 소재 ""아지마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 지적도상 노폭 1~2미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소, 양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업 진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
102,675,552원
평균매각가
47,380,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회