0 / 17
유찰 3회
📍숙박시설
홍성지원
2025타경15754
충청남도 서천군 서면 도둔리 480-26
1,713,963,480원
587,889,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
685,585,392원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
971.16㎡(293.7759평)
₩ 청구액
902,569,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 건물 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정587,889,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰839,842,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰1,199,774,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,713,963,480원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO(OOOO OOOO OO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""서천화력발전사원아파트"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 소규모의 점포, 판매소, 근린상가와 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필일단의 사다리형의 평지로서, ""주상용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 2차선 아스팔트 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 차고가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘트리트조 스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 강화유리 및 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지 및 타일, 일부 인테리어 마감 등 창 호: 새시창호마감 등
이용상태
1층: 모텔(관리실, 객실, 보일러실 등)이용중임. 2층~4층: 모텔로 이용중임. 5층: 주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
457,160,308원
평균매각가
179,253,320원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회