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유찰 1회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
홍성지원
2025타경15723
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 121-27
61,047,000원
42,733,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,808,330원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,172,601원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정42,733,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰61,047,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 '수루미골마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 해안농경지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가한 바, 제반 교통 여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 답(휴경지)임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
74,516,570원
평균매각가
34,735,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회