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유찰 1회
🌳전답
농지취득
홍성지원
2025타경15714
충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 601-7
821,816,000원
575,271,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
304,071,920원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
87,585,016원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
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기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO(OOO O OOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자예OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 소재, ‘몽곡1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전,답등 농경지와 임야 등으로 형성하고 있음
교통상황
서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 보통시 됨
형태 및 이용상태
기호1,2 ; 부정형 평지로 진입로로 이용중임 기호3~10: 기호1과 2를 통해 진입하며 경계 구분 없이 전으로 이용중임
인접 도로상태
기호1과 2가 서측으로 폭 약3미터내외 도로에 접하며 기호3~10은 기호 1,2를 경유하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~10 : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내: 소,말, 젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
149,470,900원
평균매각가
55,234,750원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.9회