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유찰 1
🌳전답
농지취득
홍성지원
2025타경15714
충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 601-7
821,816,000
575,271,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
304,071,920(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
87,585,016원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.21

- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

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기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      농OOO OOOO(OOO O OOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • 소유자
      김OO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOO
    • 근저당권자
      박OO
    • 교부권자
      예OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 지상권자
      농OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 소재, ‘몽곡1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전,답등 농경지와 임야 등으로 형성하고 있음

    교통상황

    서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 보통시 됨

    형태 및 이용상태

    기호1,2 ; 부정형 평지로 진입로로 이용중임 기호3~10: 기호1과 2를 통해 진입하며 경계 구분 없이 전으로 이용중임

    인접 도로상태

    기호1과 2가 서측으로 폭 약3미터내외 도로에 접하며 기호3~10은 기호 1,2를 경유하여 접근함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1~10 : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내: 소,말, 젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)

    제시목록 외의 물건

    없음

    공부와의 차이

    없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임

    인근매각통계
    매각건수
    12
    평균김정가
    149,470,900
    평균매각가
    55,234,750
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    3.9

    의견 및 질문 (0)

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