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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
홍성지원
2025타경15684
충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-8
217,262,520원
74,521,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,618,605원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.07
- 본 부동산 지상에 소재한 제시외 주택(에 방문하여 거주자 권혁신을 만나 문의한바, 본인은 채무자겸소유자 권순미의 고모이며 따로 임대차내역없이 거주하고 있다하며 전입세대열람서 상의 성은상은 권순미의 고모부이며 이곳에 거주하고 있으며 임대차내역은 없다함.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 성은상, 권혁신 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정74,521,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰106,459,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰152,084,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰217,262,520원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자예OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자예OO
- • 점유자권OO
- • 점유자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 둔리 소재 '용봉저수지' 남측 원거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스노선과 접하여 소재하는 바 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
ㆍ기호(1) : 부정형의 형태로 중상단부는 급경사, 하단부는 완만한 경사지이며, 자연림의 임야 및 일부 개간된 상태의 토지임야, 일부 타인소유의 건부지로 이용중임. ㆍ기호(2) : 부정형의 형태로 완경사지이며, 자연림의 임야 및 일부 개간된 상태의 토지임야임.
인접 도로상태
ㆍ기호(1) : 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. ㆍ기호(2) : 서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ기호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600M이내:소,말,젖소, 양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 야생생물특별보호구역<야생동·식물보호법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>. ㆍ기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
1) 구조 및 이용상황 기호(1)지상 : 별지 “현장사진” 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 타인소유로 탐문조사되어 감정평가하지 않았는바 유의요함.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목 임야이나 현황 임야 및 일부 건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.