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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경15669
충청남도 서천군 장항읍 송림리 5-623
156,897,000원
156,897,000원
신건
AI 예상낙찰가
51,776,010원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,467,972원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정156,897,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 소유자나OO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자장OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 공유자나OO
- • 공유자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 장항읍 송림리 소재 ""솔리천교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경 지정리된 ""답""이 주를 이루고 있으며, 인근에 농가주택 등이 산재되어 있어 제반 주위 환경 은 보통임.
교통상황
본건 토지 북동측 근거리에 간선도로가 통과함.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
54,386,963원
평균매각가
11,665,275원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5회