0 / 17
유찰 2회
🏬상가주택
홍성지원
2025타경15628
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1286 대방해피리치주건축물제1동 1층106호
626,000,000원
306,740,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가주택
토지면적
24.24㎡(7.332599999999999평)
건물면적
64.8㎡(19.602평)
₩ 청구액
372,761,385원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경306,740,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰438,200,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰626,000,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""삽교농협 하나로마트"" 남서측 인근에 위치하는 ""대방해피리치주건축물제1동 제1층 제106호"" 구분건물이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시 설, 상업용 나지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 무난한 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 진입이 가능하며 본건 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
▶철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물로서,(사용승인일:2023.06.27) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 강화유리 마감 등임.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로(노폭 약 30미터 포장도로), 남동측으로 중로(노폭 약 12미터)를 통해 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,도시개발구역<도시개발법>,도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 공실 상태로서 임대는 없는 것으로 탐문조사 되었음.