매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 현지출장시 만난 최영자(채무자 겸 소유자의 모)는 본건 지상에 있는 제시외 주택(보령시 대정길 11)에 채무자 겸 소유자와 함게 거주하며 제시외 주택에 대한 임대차관계는 없다고 진술
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최영자(채무자 겸 소유자의 모),표계훈(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
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- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
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- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)60,480,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자표OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자한OOOOOO
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 소재""월곡 마을회관""남서측 근거리[기호(4), (6)] 및 원거리[기호(1) ~ (3), (5), (7)]에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 ""전 등""(일부 제시외 물건 소재)으로 이용 중임. - 기호(2) : 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 ""휴경지""상태임. - 기호(4) : 부정형의 평지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(5) : 사다리형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(6) : 부정형의 평지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(7) : 부정형의 완경사지로서 현황 ""토지임야"" 상태임.
- 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(2) : 본건 남측으로 구거와 연계된 폭 약 2 ~ 2.5m 내외의 포장도로가 소재함. - 기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(4) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 본건 서측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 2 ~ 2.5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(6) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함. - 기호(7) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획확인서상 - 기호(1), (3), (4), (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2), (5) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 후면 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
- 기호(1) : 공부상 지목 ""전""이나 현황 일부 제시외 물건이 소재함.
임대관계 - 임대관계는 미상임. 기타 -본건 토지 기호(4) 일부는 등기사항전부증명서상 구분지상권이 설정된 토지임.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Page.4 ""사""항 참조)