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신건
🌳답
농지취득
홍성지원
2025타경15555
충청남도 예산군 덕산면 복당리 161-1
76,680,000원
76,680,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,672,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,659,013원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.27
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정76,680,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 채무자박OO
- • 채무자박OO
- • 채무자박OO
- • 채무자박OO
- • 채무자박OO
- • 채무자박OO
- • 소유자이OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 복당리 소재, ‘복당2리마을회관’ 남서측(기호1) 및 북동측(기호2) 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 노변상가, 농가주택등으로 형성하고 있으며 시장주변으로 주위환경 보통시 됨
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 무난시 됨
형태 및 이용상태
세장형 평지로 답으로 이용중임
인접 도로상태
기호1: 서측으로 폭 약2미터 및 기호2 : 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내), 농업진흥구역. 기호2: 농림지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함),가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내), 농업진흥구역.접도구역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
102,675,552원
평균매각가
47,380,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회