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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
유치권
홍성지원
2025타경15247
충청남도 보령시 궁촌동 339-3
1,921,680,000원
659,136,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,194,361,692원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.21
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 공사중인 제시외 건물 내부에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)예정659,136,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰941,623,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경941,623,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경941,623,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰1,345,176,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰1,921,680,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자보OO(OOO)
- • 교부권자보OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자남OOOOOOO
- • 유치권자조OO
- • 유치권자석OO
- • 유치권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "대천역" 북측 인근에 위치하며 주위는 다소 한산한 상가지대로, 제반입지조건은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 보령종합터미널, 대천역이 소재하는 등 제반교통사정 은 양호함.
형태 및 이용상태
간선도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 토지로서, 상업용(숙박시설) 건물을 신축하다 현재 공사 중단 상태임.
인접 도로상태
남측으로 왕복4차선 포장도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대천역세권), 소로1류(폭 10m - 12m)(소로1-70호선)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)(중로1-16호선)(접함), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광진흥지역, <폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물 개황도, 사진용지와 같이 신축하다 중단된 제시외 건물(용도 숙박시설, 건축면적 330.44제곱미터)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역 등은 미상임.