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유찰 8회
🏢아파트
홍성지원
2025타경15117
충청남도 보령시 현대로 13, 101동 3층303호 (죽정동,비슬블랜하임아파트)
214,000,000원
17,624,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
154,080,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.3806㎡(13.425131499999999평)
건물면적
83.502㎡(25.259355평)
₩ 청구액
172,386,132원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 우편함에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰17,624,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰25,177,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰35,967,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰51,381,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰73,402,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰104,860,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰149,800,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "죽정테니스장" 남동측에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 아파트단지, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 도보 약 10분 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.08.04) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감으로 탐문됨. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감으로 탐문됨. 창문 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 현황 아파트(도면상 방3, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어여 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 죽정동 665 : 도시지역(대천도시지역) , 제2종일반주거지역(2016-06-10) , 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 2. 죽정동 665-1 : 도시지역(대천도시지역) , 제2종일반주거지역(2016-06-10) , 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
132,462,500원
평균매각가
95,771,875원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.3회