- 현지출장시 만난 박정숙(채무자 겸 소유자)는 본건 주택에 본인이 거주하며 임대차내역은 없다고 진술함.
- 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
본건은 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
부정형 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중임.
본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로가, 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로가 각각 소재함.
일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-13)(학교경계선으로부터200미터이내)<교육환경 보호에 관한 법률>
별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.
기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층(현황 강판지붕 등) 주택 건으로서, 외벽 : 벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
"주택"으로 이용 중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(1층 전기보일러, 2층 기름보일러 등) 등이 구비되어 있음. * 2층 기름보일러 등의 정상작동 여부 등은 재확인을 요함.
별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 기호 2 건물의 부합물 내지 종물로 사료되는 제시외 "㉠주택(2층 일부에 소재)"이 소재하여 별도 평가하였으며, 기타 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 본건 기호 2 건물의 면적 및 제시외 건물의 면적 등은 채권자 또는 채무자 측의 별도 증빙자료 제출 등이 있을 시 면적 특정 및 감정평가액이 향후 변동될 수 있음.