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신건
🏬근린생활시설
홍성지원
2025타경1256
충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-1 오성임대주택상가동 3층
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
51,000,000
51,000,000
신건
AI 예상낙찰가
9,690,000(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
146.21(44.23평)
건물면적
94.77(28.667924999999997평)
₩ 청구액
58,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.

- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상 4층 건물 중 제2층으로서 (사용승인일: 1997.01.23) - 외 벽: 석붙임 등 마감, - 내 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호: 새시창호임. 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상 4층 건물 중 제3층으로서 (사용승인일: 1997.01.23) - 외 벽: 석붙임 등 마감, - 내 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호: 새시창호임.

이용상태

기호(1), (2) 공히 근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

기호(1), (2)공히 기본적인 위생 및 급·배수시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 폭 약 5 ~ 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계가 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 임대관계는 미상임. - 기타: 없음.

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