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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경1247
충청남도 보령시 내항동 790
35,451,000원
24,816,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
14,180,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,012,054원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정24,816,000원
- • 2026.08.04 (10:00)유찰35,451,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자오OO
- • 공유자노OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 내항동 소재 "내항3동 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전,답 등의 농경지와 단독주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 남동측에 소재하는 농로(인접 구거 지번)를 통해 농기계의 진출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역(2024-09-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당 사항 없음.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
189,294,113원
평균매각가
68,281,700원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회
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