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신건
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2025타경1246
충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2
20,228,000원
20,228,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,114,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,930,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정20,228,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자구OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 구항면 오봉리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 축사 등으로 형성된 지역으로서, 서측 근거리에 「공리저수지」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서,「전기타」로 이용 중이며 일부는 바닥콘크리트로 포장된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 도로부지와 연결되는 구거부지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만)).
제시목록 외의 물건
소유권자 미상의 제시외수목 및 제시외물건(개집) 및 이동이 가능한 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
65,790,333원
평균매각가
29,779,167원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
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